Jest to pierwsza dostępna na rynku publikacja zawierająca ostateczny tekst ustawy z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących z uzasadnieniem rządowym. Ustawa weszła w życie 22 sierpnia 2018 r.
Szczególnym walorem książki jest przejrzysta prezentacja poszczególnych zagadnień. Książka zawiera wyjaśnienia rządowe do poszczególnych przepisów. Każdy artykuł ustawy jest poprzedzony hasłem w klamrach opisującym jego treść. Dla Państwa wygody na końcu publikacji zamieszczono indeks rzeczowy ułatwiający odnalezienie konkretnych przepisów w nowej ustawie.
Dodatkowo publikacja została wzbogacona praktycznym komentarzem eksperckim, w którym omówione są przewidywane skutki wprowadzenia regulacji. Wyjaśniane są również wątpliwości związane z wdrożeniem nowych procedur.
Omawiana regulacja – tzw. specustawa mieszkaniowa – upraszcza i usprawnia procedury administracyjne związane z realizacją inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Wprowadza szczególne zasady lokalizacji inwestycji. Uzasadnienie dokładnie wyjaśnia, jakie obciążenia administracyjne zostały zredukowane. Stosowanie nowej, uproszczonej procedury pozwoli inwestorom na ograniczenie istotnych ryzyk inwestycyjnych, a tym samym zwiększy możliwość przygotowania takich inwestycji oraz ich przeprowadzenia w sposób sprawny i efektywny.
Specustawa mieszkaniowa ma fundamentalny wpływ na działalność:
1) przedsiębiorców specjalizujących się w projektach deweloperskich, ponieważ będą mogli korzystać z uproszczonej ścieżki realizacji inwestycji mieszkaniowych w zamian za zachowanie odpowiednich standardów urbanizacyjnych;
2) przedsiębiorców działających w branży budowlano-montażowej, którzy będą mogli pełnić rolę wykonawców lub podwykonawców inwestycji mieszkaniowych realizowanych przy wykorzystaniu uproszczonego trybu ubiegania się o pozwolenie na budowę.
Publikacja jest również źródłem wiedzy dla pracowników jednostek samorządu terytorialnego, gdyż nowa regulacja prawna zwiększa zakres i liczbę obowiązków gmin, a także wprowadza sankcje w postaci administracyjnych kar pieniężnych za przekroczenie terminów określonych w przepisach.
